建新家电维修(农村拆旧建新房的政策)

农村拆旧建新房的政策一户一宅：农村居民一家只能拥有一块土地，土地的面积不得超过省、自治区、直辖市的规定。农村建房要按“一户一宅”的原则，即在原有的土地上拆掉旧的房子，然后重建。与乡村整体规划相一致。在农村，拆迁要按照村庄的整体规划，通过正式的审批程序，要有土地使用权证，要有规划许可证，要尽可能的利用原来的土地和闲置的土地。

无维修纪录。农村的房子涉及的问题很多，越是大的家庭，问题就越多，但是不能保证房子的品质，所以每一栋房子都是可以重建的，没有重建的房子，可以申请重建。

有合法的重建程序。国家对农村宅基地的建设进行了统一的管理，凡是改建、改建的房屋，都要经过相关部门的严格审核，不得擅自翻修，因此，只有取得了批准，才能进行改建，不然就会面临拆迁的危险。

补贴。若旧房为C、D类危房，且为农村困难群体，则可申请相关补助。

农村房屋拆迁改造的审批程序申请人到所在乡（镇）土地管理局（派出所）领取拆迁补偿申请书，同时提交居民户口本、身份证等证明材料。

在原有房屋基础上建设的，须提交原用地使用许可证，并由村民代表商议批准。

由当地农村村民委员会负责审查拆迁和新建房屋的土地申请。

乡（镇）国土资源管理所组织人员现场踏勘，征得规划部门同意，并经所在乡（镇）政府审核同意后，由乡（镇）国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。

经县国土资源部门审查后，再报县人民政府批准。

经县政府批准，并颁发许可证后，才能开始建设。申报所需要的资料包括：由本小组三分之二以上的村民签署的申请书、户口本、身份证原件及复印件、村小组、村委会签署意见报告等。

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